👉 Venez découvrir cette jolie maison 𝗮𝗹𝗹𝗶𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗲𝘁 𝗰𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 : de beaux volumes, des carreaux de ciment, un plancher d’origine, etc… 🤩
Maison pleine de caractère de 𝟭𝟰𝟰 𝗺² habitables, édifiée sur une parcelle de 𝟱𝟬𝟬 𝗺² arborée 🌳☀️
🛋️ 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗲 𝗽𝗶è𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝟰𝟱 𝗺² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
🚿 Salle d’eau avec coin buanderie en rez-de-chaussée
🚻 WC indépendant
🛏️ 2 pièces de 13 m² pouvant faire office de chambres ou bureau
À l’étage :
🛏️ 1 chambre de 15 m²
🛁 Salle de bain
🚻 Second WC indépendant
Au dernier étage sous combles aménagés :
🛏️ 2 chambres de 12 m² chacune (4ème et 5ème)
🚻 Un troisième WC
➕ Cave saine
🔥 Chauffage central au gaz
🚗 Stationnement dans la parcelle (possibilité de créer un garage)
🔒 Menuiseries double vitrage avec volets électriques
💪 Isolation renforcée
❤️ Une maison spacieuse et fonctionnelle qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Coup de cœur assuré ‼️
📍 Idéalement située sur la commune d’Annay, proche commodités et axes routiers.
Cette annonce référence 303172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
