Située à 15 minutes de CABOURG, HOULGATE ET 10 minutes de PONT L'ÉVÊQUE, cette belle propriété sur 3,9 HC, bordée de son étang et de son ruisseau, celle-ci possède une résidence principale de 220m2 environ avec piscine. L'entrée principale dessert un espace salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'un espace cuisine (équipée et aménagée) ouvert sur un séjour lumineux. Vie de plain-pied, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements.
A l'étage, une pièce palière distribue 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Deux dépendances, à usage d'habitation, 125m2 environ dont une de 30m2 environ à rénover.
Celles-ci sont équipées d'un salon-séjour, cuisine, chambres et salle d'eau.
L'ensemble propose également une bergerie de 100m2 environ, 3 BOXES et un hangar de stockage.
Gros potentiel, activité de gites ou chambres d’hôtes pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Cette annonce référence 208524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2020
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
