À vendre – Annecy Centre
T3 59m² avec balcon – Dernier étage avec ascenseur – À rénover
Situé en plein cœur d’Annecy, dans une rue piétonne récemment aménagée, découvrez ce T3 de 59 m² niché au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. L'appartement dispose d'un balcon offrant une très belle vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.
L'appartement nécessitant un bon rafraichissement, il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie sur-mesure.
À proximité immédiate du lac, du Haras, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
Un emplacement exceptionnel pour un projet personnalisé au cœur d'Annecy !
Cette annonce référence 285234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE BESACIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82329416000028.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 315
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
