AVANT-PREMIÈRE – Appartement T3 entièrement rénové, livraison en avril !
Soyez le premier à découvrir cet appartement T3 de 64 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir dès avril ! Situé dans un quartier prisé d’Annecy, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et traversant, offrant une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour se détendre. La cuisine entièrement équipée et aménagée vous permettra de profiter d’un espace fonctionnel et moderne.
Les deux chambres, confortables et bien agencées, disposent de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard intégré. L’une d’elles bénéficie également d’un balcon privé, parfait pour des moments de calme.
La salle d’eau élégante, entièrement refaite avec des matériaux modernes, est complétée par des WC séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également la loggia fonctionnelle, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace buanderie.
Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l’ensemble du logement. Une grande cave privative vous offrira un espace de stockage supplémentaire, et le stationnement est facile dans ce quartier recherché.
Une opportunité rare sur le marché pour un appartement clé en main ! Les visites sont possibles dès aujourd’hui, alors ne laissez pas passer cette chance unique.
Photos sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organisez votre visite avant qu’il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 274437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
