ANNECY - Quartier Courier– Appartement T3 de 70 m2 dans une résidence de standing de 2007 avec vue montagnes. Cave. 450 000€. Garage double possible en supplément.
Situé en plein cœur d’Annecy, dans une résidence de standing de 2007 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 71 m2 très lumineux est situé en étage élevé.
Il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres avec placard, d’une salle de douche et d’un WC suspendu séparé.
Une cave complète le bien.
Chauffage au sol électrique et clim réversible.
Production d’eau chaude par cumulus.
Double vitrage, volets roulants électriques. Visiophone. Fibre.
Un garage double avec mélanine et porte motorisée est possible en supplément.
Informations et visites 7/7.
Cette annonce référence 272564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020.
Prix du bien : 505 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 124,50 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
