Annecy, secteur recherché :
Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé , d'une superficie d'environ 100 m² environ.
Avec ses 5 pièces, dont une vaste terrasse de plus de 55 m2 , ce bien offre un mode de vie moderne et pratique.
Construit dans les années 1980 , ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et agréable.
Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace attenant permet de créer un coin TV chaleureux ou encore de l'aménager en espace bureau.
La cuisine est indépendante , idéale pour le confort quotidien.
Il se compose de 3 chambres, avec placards. WC séparés et salle de bain fonctionnelle.
Un parking sécurisé est inclus dans ce prix de vente, et possibilité d'acquérir un garage en SUS.
L'emplacement est desservi par les transports en commun (station de transport à proximité), et proche des commerces et services de proximité, ce qui facilite le quotidien des résidents.
Pour plus d'informations, contactez Séverine TOSI.
Cette annonce référence 306383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 549 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 428,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
