Appartement Duplex 150 m² – Annonay Centre-Ville – 179 000 €
📍 Annonay centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Superbe duplex lumineux de 150 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent confort de vie.
Description du bien :
Surface habitable : 150 m²
4 chambres dont une avec dressing
2 bureaux (idéal télétravail)
1 pièce supplémentaire pouvant devenir un grand dressing
Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Véranda 27 m² (clim réversible, volets roulants, baie vitrée PVC) idéale pour coin repas
Salle de bain : double vasque, douche + baignoire
2 WC indépendants
Nombreux rangements
Espace extérieur pour barbecue
Place de parking privée
Équipements & atouts :
Climatisation réversible
Très lumineux
Accès centre-ville à pied
DPE : B
Bien rare sur le secteur
💰 Prix : 179 000 €
📞 Contact : Nathalie — 07 60 22 43 00
Taxe foncière ; 1527€
Cette annonce référence 309732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
