Périne Michon – BSK Immobilier – vous présente en exclusivité ce T2 de 47,83 m², situé à Anse, qui offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à proximité : un accès rapide à Lyon (TER + A6), les commerces et le centre du village tout proches.
Au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangement, puis une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon exposé à l'Est.
La chambre dispose d’un grand placard intégré. La salle de bain avec baignoire et WC séparés complètent le confort du lieu.
Pour plus de praticité, une place de stationnement privative est incluse.
La copropriété de 2008, bien entretenue, bénéficie d’un emplacement stratégique.
Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, cet appartement fonctionnel allie accessibilité et confort au quotidien.
Je reste à votre écoute et disponible pour vous présenter le bien, clés en main.
Cette annonce référence 311223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
