Sur la commune prisée d’Ansouis, venez découvrir cette jolie propriété de plain-pied édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 2100m².
Cette belle villa se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 55m². Ce double séjour baigné de lumière donne accès à une grande terrasse exposée plein sud agrémentée d’une pergola. Un coin salon avec cheminée insert offre un espace détente appréciable. Un détail et non des moindres : de votre canapé vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le château d’Ansouis !
Une cuisine équipée et aménagée donne accès à une agréable terrasse couverte, communiquant également avec la cuisine on retrouve un cellier d’environ 9m².
Coté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de douche, 2wc, un dressing. On retrouve de nombreux placards et rangements.
Côté jardin : un magnifique terrain soigné qui comprend de nombreux arbres fruitiers, une roseraie, un potager. On retrouve également une piscine au sel de 10x5. La présence d’un forage permet l’entretien courant de cette belle parcelle.
Autres atouts :
- Chauffage au sol : diffusion d’une chaleur douce et agréable
- Très bonne isolation (DPE C)
- Fosse septique conforme
- Garage fermé de 31m²
- Carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Pour résumer : une très jolie villa très bien entretenue et très fonctionnelle proposant de belles prestations. Un environnement privilégié situé à deux pas du cœur du village.
Cette annonce référence 261460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.
Prix du bien : 787 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
