C'est dans le quartier calme et recherché de Juan les Pins, à 10 mn de la plage à pied et à proximité des commodités que je vous invite à venir découvrir ce beau 3 pièces CLIMATISÉ refait à neuf. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon ensoleillé ainsi que sur un grand balcon de 15 m2. En plus des 2 chambres donnant sur deux grands balcons, une buanderie avec extérieur vient également agrémenter ce beau 3 pièces. Toilette indépendant et salle de douche en travertin sont également neufs. Des volets roulants électriques ainsi que des stores électriques sont également présents. RARE et appréciable vous bénéficierez d'une CAVE pratique avec électricité et arrivée d'eau ainsi que d'un PARKING PRIVE dans cette charmante petite copropriété d'un seule immeuble sur 3 étages.
Cette annonce référence 304943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
