**EXCLUSIVITÉ** Quartier de la pinède, au calme dans petite rue en sens unique, proche plages, commerces et restaurants. Dans villa construite vers 1930, un appartement 3 pièces de 60 m² environ avec son entrée indépendante et garage attenant. Le couloir dessert le séjour, la cuisine indépendante qui donne accès au jardin de 33m². 2 chambres et la salle de douche avec wc entre les deux.
L'eau et le chauffage sont produit par la chaudière individuelle a gaz. Double vitrage.
On accède au garage privatif par un portail individuel. Un petit local très pratique à coté de la porte d 'entrée, et une cave sont utiles pour le rangement. Les charges de copropriétés sont de 80€ par mois et la taxe foncière de 911€.
(Délégation)
Cette annonce référence 217837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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