400 RABIAC ESTAGNOL, proche accès principaux et des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 3/4 pièces d'environ 75 m² offrant un beau potentiel de rénovation.
Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée avec un parc, ce bien se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un grand cellier, pratique pour le rangement.
La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien bénéficie également d'un balcon et d'une climatisation installée dans le salon.
Un grand box fermé est inclus avec l'appartement, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire.
À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.
Cette annonce référence 247621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
