Au sein d’un agréable hameau résidentiel, découvrez cette charmante maison familiale discrètement jumelée, offrant 112 m² de surface au sol (94,1 m² Carrez), de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable terrasse exposée plein Sud.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, un spacieux double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 14 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu’une grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d’un espace d’environ 225 m²,sans vis-à-vis, comprenant un jardin piscinable et une terrasse avec cuisine d’été. Un accès indépendant permet également de rejoindre le jardin sans traverser la maison.
Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, avec de nombreuses possibilités de stationnement pour les visiteurs au sein de la copropriété.
Traversante et lumineuse, cette maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, store électrique, arrosage automatique et porte blindée.
Parfaitement entretenue et saine, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un agréable extérieur.
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Cette annonce référence 353761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
