Votre conseiller en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente sur la commune d'Antibes, à Juan Les Pins,
Un bien RARE sur le secteur! Une maison située en bout d'impasse dans un quartier résidentiel recherché et au calme.
A proximité de toutes les commodités! A 4 mn de la plage! A 30mn de l'aéroport de Nice !
Venez vite visiter cette maison individuelle de construction Traditionnelle à usage d'habitation des années 50, sur vide sanitaire, implantée sur un terrain de 586 m² entièrement clos.
Celle-ci se compose comme suit:
Au rez-de-jardin, une chaufferie, un atelier, un studio, un garage,
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un bureau.
Double vitrage / pvc partout, électricité refaite, les volets ont été changés en 2014. Tout à l'égout.
Possibilité d'agrandissement! Piscinable!
Prévoir travaux de rénovation.
Celle-ci n'attend plus que vous pour en faire un petit coin de paradis!
Mon avis : Beau potentiel! A saisir rapidement! Idéal résidence principale ou secondaire!
Me contacter pour de plus amples renseignements …
Visites possible tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous!
Cette annonce référence 252867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 375 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
