Fontaine Michalon : Gare RER et commerces à pied, petite résidence FERMÉE et SÉCURISÉE (badge et digicode) au sein d'une rue pavillonnaire.
Au 3ème et dernier étage, appartement de type F4 avec cave et place de parking.
Il comprends : une entrée, un double séjour d'environ 27m2 sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée récente, dégagement, 2 chambres (3ème possible dans le salon actuel), wc indépendant, salle d'eau.
Prestations : Ravalement par l'extérieur effectué sur la résidence, combles isolés, et sous sol isolé, double vitrage, volets électriques, Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
TRES AU CALME, PAS DE VIS A VIS.
A VOIR !
Cette annonce référence 314261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 037,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
