Dans une résidence sécurisée de standing avec digicode, découvrez ce bel appartement en excellent état sans besoin de travaux.
3 pièces de 69 m2, situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, selon les normes PMR.
Actuellement, l'appartement est loué jusqu'en mai 2028 avec un loyer mensuel de 1 559, 13 euros charges comprises.
Vous aller adorer:
- Une grande terrasse sans vis-à-vis donnant sur un espace vert, idéale pour vos moments de détente
- Un spacieux et baigné de lumière
- Deux chambres confortables et une cuisine indépendante
- Une grande salle de bain et WC séparés
- De nombreux rangements intégrés pour un quotidien optimisé
- Une place de parking privative et un local vélos sécurisé
Atouts du quartier:
- RER C à seulement 3 minutes à pied, arrêt de bus vers la gare d'Antony RER B. On peut également récupérer la nouvelle ligne 14 qui nous permet d'accéder à la Gare de Lyon en 30 minutes. Futur métro 18 à proximité.
- Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires Dunoyer de Segonzac et collège-lycée Descartes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7
Cette annonce référence 304510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.
Prix du bien : 376 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 222
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
