🏡 Grande demeure de charme – 211 m² – Quartier Conservatoire, Antony 🏡
Parcelle de 512 m² – Idéal grande famille, profession libérale, investissement ou colocation
Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antony, à proximité immédiate du Conservatoire, cette demeure de caractère de 211 m² séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa polyvalence d’usage.
✨ Description du bien
Maison principale
Entrée spacieuse
Vaste salon / salle à manger de 50 m²
Cuisine séparée
7 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
1 salle d’eau supplémentaire et 1 salle de bain
Espace idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile
Dépendances indépendantes
Studio de 17 m² avec mezzanine
F2 de 29 m² avec mezzanine
Valeur locative annuelle hors charges : 16 000 €, offrant une opportunité intéressante pour investissement locatif ou activité professionnelle
📍 Situation privilégiée – Accessibilité
RER B Fontaine-Michalon à 10 minutes à pied
Bus 197 à proximité
Proximité de la future ligne 18 du Grand Paris Express
🌟 Les atouts du bien
✔ Grande demeure de charme avec volumes généreux
✔ Quartier résidentiel prisé d’Antony, proche Conservatoire
✔ Parcelle de 512 m²
✔ Dépendances indépendantes avec potentiel locatif
✔ Adaptée pour grande famille, profession libérale, colocation ou investissement
✔ Fort potentiel d’aménagement et d’évolution
💥 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et nombreuses possibilités d’exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce référence 316828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 998 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
