ANTONY. À seulement 10 minutes à pied du RER Chemin d’Antony, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison atypique et chaleureuse de 5 pièces offrant 103 m² habitables, une belle terrasse, et un sous-sol aménageable, le tout sur une parcelle de 206 m².
Au rez-de-chaussée, la configuration permet une vie de plain-pied agréable au quotidien : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou espace de réception), une salle d’eau, un WC séparé. Un escalier mène à une cave en sous-sol de 22 m², idéale pour le stockage, une cave à vin, ou encore un local technique.
À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès aux combles.
Atouts supplémentaires : bonne desserte en bus, RER C, futur métro ligne 18 et tramway, accès rapide aux grands axes routiers.
Cette maison peut également convenir à un usage professionnel ou commercial (restauration, activité libérale, bureau, showroom), sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration permet une exploitation mixte (habitation + activité), dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Belle opportunité pour une famille, un professionnel ou un entrepreneur souhaitant concilier cadre de vie et activité sur place.
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Cette annonce référence 282803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
