Opportunité d'Investissement : Ensemble de Deux Maisons Mitoyennes sur un côté.
Ensemble immobilier unique, idéal pour des investisseurs ou grande famille. Ces deux maisons sont disponibles à la vente.
*** Maison 1 - Années 1970***
Surface habitable : 108 m²
Parcelle : 233 m²
Configuration : Au rez-de-chaussée: entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC . À l'étage, salon salle à manger, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. Garage et cave inclus. Travaux à prévoir.
***Maison 2 - Années 1930 ***
Surface habitable : 134 m²
Parcelle : 184 m²
Configuration : Au rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine séparée, cellier , accès à la cave. Au premier étage, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle d'eau. Au deuxième étage, une cinquième chambre. Travaux à prévoir.
Servitude de passage sur le terrain.
Emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, accès RER B Croix de Berny, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, organiser une visite, ou discuter des détails de cette opportunité d'investissement.
Cette annonce référence 216535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 735 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 128 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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