Jolie maison individuelle en pierre (non mitoyenne) située au cœur d’Antony, dans le "Quartier des Fleurs", proche de toutes commodités (RER B et C, école/collège/lycée Descartes) à 10 min environ à pied, ainsi que de la future gare du Grand Paris Ligne 18.
Maison d'une surface habitable de 114m2 (soit 230m2 environ en surface au sol !) - offrant 4 chambres - une salle de bain, 2 salles d'eau, et 3 WC séparés pour le confort de tous et son Jardin de 125m2 environ.
Ce pavillon de caractère s’étend sur deux niveaux et propose 7 pièces spacieuses dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour une vie familiale épanouissante. Construite en 1960, cette demeure sans mitoyenneté bénéficie d'une solide structure en Pierre.
La maison comprend en rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée, salon-salle à manger avec cheminée ouvert cuisine (séparée) aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieur de 24m2 environ
(côté jardin), une chambre et salle d'eau.
A l'étage : une pièce palière, 3 chambres (12,13,14m2 environ), petite pièce de rangement, une salle de bains avec baignoire et wc.
Au 2ème étage : Combles de 59m2 environ en surface au sol pouvant être aménagés
en chambre/salle de jeu.
En sous-sol : chaufferie, une buanderie et un grand garage double de 52m2 environ + wc.
L'espace du sous totalise une surface de 70m2 environ, offrant la possibilité d'un aménagement en habitation (idéale pour grande famille, personne à mobilité réduite avec accès en rez-de-jardin, etc..)
En extérieur : un jolie terrain fleurie de 125m2 environ ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien.
Les + de ce bien :
- Système de chauffage : gaz de ville avec chaudière à condensation
- Menuiseries : bois en double vitrage et porte d'entrée renforcée et sécurisée.
- Assainissement : tout à l 'égout
- Ravalement extérieur récent (2019)
- Localisation de ce bien idéalement situé.
- Aucun travaux à prévoir et habitable de suite
- Taxe foncière raisonnable : 1 635 €.
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Cette annonce référence 258576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.
Prix du bien : 789 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
