Maison avec dépendance – Terrain 544 m² – Gros potentiel – Apprieu (38140)
Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ?
Située à Apprieu, cette maison de 110 m² sur un terrain de 544 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale à rénover, projet locatif ou combinaison des deux. Un fort potentiel à découvrir !
✅ Ce qui va vous séduire :
Salon lumineux avec cheminée insert
Cuisine indépendante
3 chambres à l'étage, dont une avec mezzanine
Salle de bain avec douche et WC
Chauffage gaz désactivé, panneaux photovoltaïques présents
+ Dépendance de 50 m²
Pièce de vie spacieuse
2 chambres, chacune avec salle de douche et WC
Grand garage
Atelier
Cave
Parfait pour bricolage, stockage ou revenu locatif
Extérieur :
Terrasses pour profiter des beaux jours
Jardin calme et ensoleillé
Emplacement idéal :
Commerces à 5 minutes en voiture
Écoles à proximité, transports scolaires pour collège/lycée
Accès rapide A43 – à 40 min de Lyon, 35 min de Grenoble
Des travaux sont nécessaires, mais la structure est saine et offre de nombreuses possibilités.
Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/location.
Visites sur rendez-vous, bien disponible immédiatement.
Ne tardez pas – une opportunité rare à Apprieu !
Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 238 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
