Maison avec dépendance – Terrain 544 m² – Gros potentiel – Apprieu (38140)
Envie d’un bien à façonner selon vos goûts ?
À Apprieu, cette maison de 110 m² sur un terrain de 544 m² offre de belles possibilités : résidence principale à rénover, projet locatif ou mixte. Un vrai potentiel à exploiter !
✅ Ce que vous allez aimer :
Salon lumineux avec cheminée insert
Cuisine séparée
3 chambres à l'étage, dont une avec mezzanine
Salle de bain avec douche et WC
Chauffage gaz désactivé, présence de panneaux photovoltaïques
+ Dépendance de 50 m²
Avec une pièce de vie ,
2 chambres avec chacune leur salle de douche avec wc.
Grand garage
Atelier
Cave
Idéal pour bricolage, stockage ou revenu locatif.
Extérieur :
Terrasses pour profiter des beaux jours
Jardin calme et ensoleillé
Emplacement pratique :
Commerces à 5 min en voiture
Écoles à proximité, transports scolaires pour collège/lycée
Accès rapide A43 – 40 min de Lyon, 35 min de Grenoble
Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités.
Idéal pour une famille, un investisseur, ou un projet mixte habitation/location.
Visites sur rendez-vous. Bien disponible immédiatement.
À visiter sans tarder – Opportunité rare à Apprieu !
Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ESPIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83435957200023.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
