Appartement T2 avec terrasse au calme – Centre d’Apt (84400)
Idéalement situé dans une petite copropriété paisible, à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre d'APT, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m² environ, avec terrasse ouverte de 13 m² environ, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Salon lumineux de 21,35 m² env. avec velux, exposition Nord-Est, panneau rayonnant électrique
- Cuisine semi-ouverte de 4 m² env. avec verrière, équipée (évier, 2 feux gaz bouteille, petit lave-vaisselle), VMC
- Chambre confortable de 10,5 m²env., exposition Sud, avec petit renfoncement intégré au calme.
- Salle d’eau de 7 m² env. avec douche, évier et chauffage électrique, et branchement pour lave-linge (exposée Sud)
- 1 WC séparé - Ballon d'eau chaude électrique de 100 L (année 2010), VMC
- Carrelage dans tout l’appartement
- Double vitrage
- Internet par la fibre
- Interphone avec ouverture à distance de la porte d’entrée
Informations complémentaires :
Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel
Points forts :
- Appartement calme et bien agencé, aucun travaux à prévoir !
- Tableau électrique aux normes.
- Belle terrasse ouverte de 13 m², rare en centre-ville
- Petite copropriété avec faibles charges
Une visite s'impose !
ENGLISH :
Quiet T2 apartment with terrace - Centre d'Apt (84400)
Ideally located in a small, peaceful condominium close to all amenities in the center of APT, this 45 m² T2 apartment with 13 m² open terrace is perfect for a first purchase, pied-à-terre or rental investment.
Main features
- Bright living room (approx. 21.35 m²) with velux window, north-east exposure, electric radiant panel.
- Semi-open kitchen approx. 4 m² with glass roof, equipped (sink, 2 gas rings, small dishwasher), VMC
- Comfortable 10.5 m² bedroom, south-facing, with small, quiet built-in recess.
- Shower room (approx. 7 m²) with shower, sink, electric heating and washing machine connection (south-facing)
- 1 separate WC - 100 L electric hot-water tank (year 2010), VMC
- Tiles throughout the apartment
- Double-glazed windows
- Fiber optic Internet access
- Intercom with remote opening of front door
Additional information:
Individual electric heating and hot water production
Strong points:
- Quiet, well-appointed apartment, no work required!
- Electrical panel up to standard.
- Beautiful 13 m² open terrace, rare in the city center.
- Small condominium with low charges
A must-see property !
Cette annonce référence 277070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 676,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
