APT en LUBERON (84400)
Vente Fonds de Commerce Dépôt/Vente de Vêtements de Luxe à APT - Opportunité Exceptionnelle
Découvrez cette superbe opportunité de reprendre un fonds de commerce de dépôt/vente de vêtements de luxe, idéalement situé au cœur d'APT.
Nichée dans une charmante boutique d'angle, cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur une place piétonne animée.
Caractéristiques de la Boutique :
- Surface : 38 m²
- Emplacement : Plein centre-ville d'APT, place piétonne
- Façade : 8 mètres linéaire de vitrines, parfait pour capter l'attention des passants
- Coin réserve + 1 Toilette indépendant + 1 point d'eau
- Bail commercial 3/6/9 : Loyer de 590 €/mois (7 080 €/an)
- Chiffre d'affaires 2023 : 70 000 €
- Revenus : salaire annuel de 24 000 €
- Statut : autoentrepreneur
- Horaires d'ouverture : du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00
- Congés : 3 semaines de vacances par an
- Historique : boutique établie depuis 5 ans, avec une clientèle fidèle
Potentiel de Développement :
- Le commerce est actuellement spécialisé dans les vêtements pour femmes, mais offre un potentiel significatif pour étendre l’activité au secteur masculin. Une belle opportunité pour diversifier l’offre et attirer une nouvelle clientèle.
- Création autres activités uniquement pour commerce de produits alimentaires à emporter (glacier, crêperie, épicerie divers...). ou
- Création exposition artistiques divers ou autres.
Raison de la Vente :
Le propriétaire cède ce fonds de commerce pour se consacrer à un nouveau projet personnel. Cette boutique clé en main représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans l'univers de la mode de luxe ou élargir son activité existante.
Disponibilité :
Prise de possession immédiate.
***BONUS : Possibilité location d'un logement d'habitation rénové à proximité du local.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés d'APT !
Cela vous intéresse ? Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Cette annonce référence 249141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 25 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 27,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
