🔥 COUP DE CŒUR – Ancienne bergerie pleine de charme ! 🔥
📍 Apt (84400) – Calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Grande Montagne et la Pointe de Rustrel.
🏡 Ancienne bergerie de 1851, sur un terrain arboré de 2462 m² , offrant une superficie LOI CARREZ de 383 m² et une surface de référence de 427 m².
💡 Idéale grande maison familiale ou projet de gîtes :
✔️ 10 pièces – 6 chambres
✔️ Spacieux séjour de 65 m²
✔️ Garage & cave
✔️ 3 logements indépendants (dont un duplex)
✔️ 3 vérandas
✔️ Piscine Desjoyaux (10m x 5m)
✔️ Chemin de randonnée devant la maison
✅ Charme authentique : vieilles pierres, poutres en bois, cheminée, volets bois, entourée de champs de lavande.
⚠️ Travaux à prévoir
💰 Fort potentiel locatif : jusqu’à 12 000 €/an pour un des logements.
📞 Contactez-moi vite pour une visite !
Cette annonce référence 280341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.
Prix du bien : 785 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9172.00 € et 12410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
