Appartement de 38 m² à Arcachon

Appartement 2 pièces 40m² - Rendement locatif 4% - La Teste-de-Buch

Investissement clé en main sur le bassin d'Arcachon. Bien actuellement loué 700€/mois, bail en cours jusqu'en mai 2027 - vous percevez les loyers dès l'acte signé.
40 m² au RDC, terrasse privative 10 m², parking couvert inclus.
Résidence Bord'Ô. La Teste-de-Buch.
Séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Bien optimisé, idéal investissement locatif saisonnier ou à l'année sur le bassin d'Arcachon.

DPE C - Charges 112€/mois.
Pour tous les détails appelez moi directement.
Photos sur demande.
210 000€ FAI honoraires charge vendeur

Damien Signoret, RSAC 532045341
BSK immobilier carte n°CP31012018000 030 369 CCI de Toulouse
Cette annonce référence 339660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 345,80 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr