Studette de 13,84 m² à Arcachon

Studio de plage

[ FRONT DE MER / STUDIO MEUBLÉ / LOCATION SAISONNIÈRE ILLIMITÉE / APERÇU BASSIN / FAIBLES CHARGES ]

Sur le front de mer, en bout de jetée Thiers, à l'emplacement le plus central d'Arcachon, venez découvrir ce parfait produit d'investissement !

Local commercial (ou à usage professionnel) réaménagé en studio pouvant produire environ 10% de rendement net.
La location saisonnière y est possible toute l'année puisque le local n'est pas soumis aux lois "anti-AirBnb" ou aux restrictions des copropriétés d'habitation.

Avec ses 14 m² bien agencés, ce studio avec kitchenette et salle d'eau indépendante saura séduire ses habitants par sa fonctionnalité, par son emplacement et par son aperçu sur le Bassin.

Montant des charges annuelles de copro : 240€/an

---
Cette annonce référence 328690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.

Prix du bien : 159 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr