Maison de 72,56 m² à Arces-Dilo

🏡 Maison récente (2012) avec jardin et garage – Arces, cadre calme et agréable

Située à Arces, dans un environnement paisible avec passage scolaire à proximité 🚌, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux 🌿

✨ Un intérieur convivial et bien agencé

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour 🍳🛋️
Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en toute convivialité.

La maison comprend également :

🛏️ 2 chambres d’environ 11 m² et 9 m²

🚿 Une salle d’eau

🚽 WC indépendant

🧺 Une buanderie d’environ 6 m²

🚗 Un garage attenant d’environ 15 m²

🌳 Un extérieur agréable et fonctionnel

Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours 🌞

Vous apprécierez :

🌿 Un jardin spacieux et agréable

💧 Un puits, pratique pour l’arrosage

🚪 Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité

💡 Les + du bien

✔ Construction récente (2012)
✔ Belle luminosité
✔ Agencement fonctionnel
✔ Garage et buanderie
✔ Terrain généreux
✔ Environnement calme avec commodité scolaire

Une maison bien entretenue, offrant confort et sérénité au quotidien.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr