🏡 Maison à vendre – Construite en 2012, à Arces 🌳💧
Découvrez ce pavillon moderne et lumineux, idéalement situé dans un village agréable, avec passage scolaire pour plus de praticité.
✨ Intérieur :
Grande pièce de vie avec cuisine aménagée (≈38 m²) 🍳🛋️ – un espace convivial pour toute la famille
Buanderie (≈6 m²) 🧺
Garage (≈15 m²) 🚗
2 chambres (≈3 m² et 11 m²) 🛏️
Salle d’eau 🚿 avec WC indépendant 🚽
🌳 Extérieur :
Grand terrain d’environ 1200 m² 🌿🌞
Avec portail automatique.
Puits 💧 – pratique et charmant pour le jardinage ou l’entretien du terrain
🏫 Localisation pratique :
Village calme avec passage scolaire 🚌
Idéal pour une famille ou un premier achat
💡 Points forts :
Construction récente (2012) 🏗️
Pièce de vie spacieuse et lumineuse ☀️
Garage et buanderie fonctionnels
Jardin agréable avec puits 🌳💧
📞 À visiter sans tarder pour profiter de ce bien moderne et plein de potentiel !
Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
