Maison de 72,56 m² à Arces-Dilo

🏡 Maison récente, lumineuse avec grand terrain et garage – Arces

Située à Arces, dans un environnement calme et agréable avec passage scolaire à proximité 🚌, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux.

✨ Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 38 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🍳🛋️.
Un espace convivial idéal pour partager de bons moments au quotidien.

La maison propose également :

🛏️ Deux chambres (environ 11 m² et 9 m²)
🚿 Une salle d’eau
🚽 Un WC indépendant
🧺 Une buanderie d’environ 6 m²
🚗 Un garage attenant d’environ 15 m²

🌳 Un extérieur spacieux et agréable
Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🌞

Vous apprécierez :

🌿 Un jardin généreux et agréable
💧 Un puits, pratique pour l’entretien extérieur
🚪 Un portail motorisé pour plus de confort

💡 Les atouts du bien
✔ Maison récente (2012)
✔ Belle luminosité
✔ Agencement fonctionnel
✔ Garage et buanderie
✔ Terrain spacieux
✔ Environnement calme avec transport scolaire à proximité

💬 Une maison bien entretenue, idéale pour un quotidien serein dans un cadre agréable.

📞 À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 307045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr