À VENDRE – Charmant 2 pièces rénové, proche transports
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement de 24 m², entièrement rénové il y a environ 2 ans et demi, situé dans un immeuble à taille humaine de seulement deux étages.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre indépendante
Une salle d’eau
Une cave privative de 5 m²
L’appartement a été refait à neuf récemment et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une copropriété entretenue
L’immeuble a bénéficié de travaux importants avec un ravalement de façade et une isolation des murs réalisés il y a environ 4 ans, un véritable atout pour la pérennité du bâtiment.
Emplacement idéal et parfaitement desservi
Vous profiterez d’une excellente accessibilité aux transports :
À seulement 5 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan
À 8 minutes à pied du métro ligne 4 – Lucie Aubrac
Prochainement à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express
Un emplacement stratégique, idéal pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité du sud parisien.
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter Shérazade Belattar pour plus d'informations et organiser une visite !
VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7
Cette annonce référence 346567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.
Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
