Maison familiale rénovée – 160 m² – Arette (64570)
Située sur la commune d’Arette (64570), au cœur de la vallée de Barétous, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre montagnes et forêts.
Arette est un village dynamique des Pyrénées-Atlantiques, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que la présence de professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers). La commune s’inscrit également dans une dynamique de développement touristique avec de nombreux projets autour de l’accueil, de la restauration et des activités de pleine nature.
À seulement quelques minutes se trouve la station de ski d’La Pierre Saint-Martin, très prisée hiver comme été (ski, randonnées, VTT, panoramas exceptionnels). Vous êtes également à proximité d’Aramits et d’Oloron-Sainte-Marie, offrant davantage de commerces, collèges, lycées et services.
Une maison entièrement rénovée en 2025
Je vous présente cette grande maison familiale de 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 760 m², idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon de 41 m², lumineux et convivial
Un séjour indépendant de 16 m²
Cuisine (possibilité d’ouverture selon projet)
À l’étage :
4 chambres confortables
Une salle de bain
2 WC
Les plus :
Combles aménageables de 35 m² (fort potentiel d’agrandissement)
Pompe à chaleur neuve (2026)
Très bonne classe énergétique
Cheminée pour le confort et l’ambiance
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Grande cave en sous-sol idéale pour stockage, atelier ou cave à vin
Cette maison allie rénovation récente, performance énergétique et fort potentiel d’évolution, dans un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet locatif saisonnier.
Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser un rendez-vous pour une visite.
Un bien de cette qualité sur le secteur ne restera pas longtemps disponible.
Cette annonce référence 326430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
