Située sur la commune d’Arette, charmant village béarnais au cœur de la vallée de Barétous, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant dynamique. Arette dispose de toutes les commodités essentielles : médecins généralistes, kinésithérapeutes, boulangerie, bar-restaurant, ainsi que des services de proximité facilitant le quotidien.
La commune profite également de la proximité de villages environnants tels qu’Aramits, Lanne-en-Barétous ou encore Oloron-Sainte-Marie, accessible en moins de 30 minutes.
Atout majeur à venir : la création prochaine d’une résidence de tourisme 4 étoiles, qui renforcera l’attractivité économique et touristique du secteur.
Je vous propose cette maison entièrement rénovée, d’une superficie de 95 m², édifiée sur une parcelle de 270 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois. Le reste de la maison est équipé de chauffage électrique.
La maison est raccordée à la fibre, dispose de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un grand garage ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec double vasque, sèche-serviettes et WC.
Le bien bénéficie d’une bonne classe énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour programmer une visite.
Cette annonce référence 321221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
