🏡 NOUVEAUTÉ À SAISIR – T3 RÉNOVÉ ENTRE VILLAGE & PORT À ARGELÈS ! 🌞
Vous cherchez un pied-à-terre au soleil ou un investissement futé ? Ne bougez plus, on a trouvé LE bon plan !
📍 Argelès-sur-Mer – Quartier Charlemagne, entre charme du village et ambiance du port, à deux pas des commerces et transports… tout se fait à pied !
✨ Ce qu’on adore :
Bel appartement T3 rénové d’environ 60 m²
Lumineux, fonctionnel, meublé et équipé
Grand balcon de 10 m² avec vue imprenable sur les Albères 🏔️
2 chambres avec rangements, toilettes séparées, salle d’eau moderne
Cave privative pour stocker vélos, valises & plus encore
Situé au 2e étage sur 3 (sans ascenseur) dans une petite copropriété à faibles charges
Parking à proximité 🅿️
💡 Idéal pour :
👉 Les investisseurs à la recherche d’un bien clé-en-main
👉 Une résidence principale cosy au soleil
👉 Une résidence secondaire à 5 min des plages 🏖️
🎯 Emplacement top + rénové + vue + balcon + cave = opportunité à ne pas laisser filer !
📞 Contactez-moi vite pour une visite – coup de cœur garanti !
Cette annonce référence 254591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
