À VENDRE SUR ARGELIERS - MAISON DE VILLAGE DE 185 M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Découvrez cette charmante maison de village, entièrement rénovée, qui allie calme, confort et modernité. Située dans un cadre agréable, elle vous accueille en rez-de-chaussée par une entrée confortable desservant une magnifique pièce de vie de 70 m², idéale pour recevoir, comprenant une cuisine entièrement équipée, un toilette indépendant et un accès direct au garage.
À l'étage, vous serez séduit par une superbe suite parentale (28 m²) dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une seconde chambre (11 m²), pouvant faire office de bureau si besoin, ainsi qu'une salle de bain avec toilette (8 m²) et une buanderie complètent cet étage.
Le dernier étage vous ravira avec deux grandes chambres, chacune d'environ 30 m², offrant un espace généreux et lumineux.
Cerise sur le gâteau : un garage de 21 m² et une terrasse de 21 m² pour profiter des belles journées en extérieur.
Prestations : climatisation dans la pièce de vie, chauffage au fuel, fenêtres en double vitrage en PVC, 2 toilettes, et deux entrées indépendantes.
Taxe foncière 1438 euros
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Cette annonce référence 256686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
