Sur la commune d’ARGELIERS, possédant de nombreuses commodités (Intermarché, Coiffeur, Institut de beauté, Boulangerie, Boucherie/Charcuterie,...) , venez visiter cette villa de plain-pied, située dans un lotissement très calme .
La maison vous offre 90m² habitable avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, cet espace de vie traversant offre un maximum de luminosité. Ensuite, vous trouverez un toilette indépendant avant de passer au coin nuit.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, un meuble double vasque, un wc et un espace buanderie indépendant.
Un grand abri de jardin avec prises électriques se trouve à l' arrière de la maison (le bien ne disposant pas de garage).
Cette maison implantée sur une parcelle de 520m² et libre sur 4 faces vous permettra de profiter de nos belles journées avec son orientation sud, et ses différents atouts extérieurs comme les différentes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain étant entièrement clôturé.
Il ne reste plus qu’à visiter …
Cette annonce référence 351399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
