10 minutes d'Aubigny-sur-nère,25 minutes de Gien .Ce joli pavillon de plain pied 130 m2 sera vous séduire par son confort, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Beau salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée( ensemble 47 m2) ,véranda chauffé récente. 4 chambres dont une avec dressing, 1 plus petite ( pouvant être agrandi).Une salle de bain avec douche , baignoire et double vasque. WC. Garage attenant .Garage indépendant ,bucher,2 cabanons, terrasse arrière de 30 m2 en résine (Guy Mocquet) Parking avant en enrobé rouge.
Le jardin est arboré et clôturé .
Depuis 2019 les travaux réalisés : Poêle à bois, véranda TECHNAL, des volets roulants, d un parking enrobé à l avant, d une terrasse en résine à l arrière.
Sans aucun travaux ! Venez poser vos valises !! DPE EN D
Cette annonce référence 287481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
