Située au cœur du village d’Argentenay, cette maison d’habitation pleine de potentiel n’attend que vous !
Elle offre une surface d’environ 96 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Cette charmante maison se compose de :
• RDC : entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d’été, cave
• Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain totalement clos avec garage.
Pour compléter ce bien : un atelier et une grange, ainsi que deux entrées indépendantes.
Gros potentiel d’aménagement
Cette annonce référence 296983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 570 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
