À vendre, appartement 2 pièces de 32 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, en plein cœur d’Argenteuil, à proximité immédiate de la Basilique.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, et de toilettes indépendantes.
🔑 Vendu loué meublé dans le cadre d’un bail d’un an renouvelable, actuellement loué 850 € charges comprises.
💼 Locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux.
📍 Situation idéale :
À deux pas des commerces, des transports, des écoles,
Le marché Héloïse à seulement 500 m
Accès rapide aux autoroutes A15 / A86 et aux axes vers Paris
👍 Un bien parfait pour un investisseur, un placement locatif clé en main, dans un quartier central et en plein développement.
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Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
