Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé en plein cœur d’Argenteuil, dans un environnement recherché à deux pas de la Mairie, des commerces, restaurants et services, découvrez ce 2 pièces de 35 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Argenteuil (Ligne J), rejoignez Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes.
Un appartement fonctionnel et lumineux REFAIT A NEUF ENTIEREMENT !
Il se compose de :
* Une entrée avec rangements
* Un séjour agréable et lumineux
* Une cuisine ouverte moderne
* Une grande chambre d’environ 12 m²
* Une salle d’eau avec douche et wc
Orienté sud
Les atouts qui font la différence
- Emplacement premium en hyper centre, dans une rue piétonne calme
- Tous les commerces, restaurants et supermarchés au pied de l’immeuble
- Gare d’Argenteuil accessible à pied
- Bords de Seine et espaces de promenade à proximité
- Accès rapide à l’A86
- Appartement libre de toute occupation
Informations complémentaires
* Charges de copropriété : 1620 €/an
* Taxe foncière : 938 €/an
Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement rentable aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 338779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA-ZAHRA SALMI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10298762500013.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
