Un vrai coup de coeur, charmante villa familiale de 2012 sur-élevée, sur un terrain de 740 m2 environs, et 200 m2 habitables et une extension de 40 m2 en cours de finition.
Vous trouverez une grande entrée qui dessert un séjour très spacieux avec cheminée avec 2 ouvertures sur la terrasse et un très bel escalier. Une cuisine séparée avec terrasse et surtout la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon les goûts de chacun ! Egalement une chambre en rdc avec salle de bain et douche. A l’étage, 4 grandes chambres avec salle d’eau et WC ; l'extension vous permettra d'en ajouter 2 soit potentiellement 6 chambres. Le bien dispose également d’un sous sol-aménagé avec une salle de jeux, un espace buanderie et un grand garage.
Vous serez à 15 minutes à pieds de la gare : N'hésitez pas à appeler pour une visite !
Cette annonce référence 240945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 548 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
