Vous trouverez au RDC, un hall d'entrée, une salle d'eau avec un wc, un salon /séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse intime avec vue splendide sur les montagnes, un grand cellier avec placards et un garage. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec une douche et une baignoire, un wc séparé. La maison est de 1965, elle est très saine et complètement habitable de suite, seuls quelques petits travaux de rafraîchissement seront nécessaires. En plus de celui du garage, vous apprécierez le large espace de stationnement devant la maison permettant ainsi de garer un véhicule de loisirs. Coté confort, la maison est équipée de doubles vitrages et volets électriques récents, un chauffage central au fioul. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré bénéficiant de l'eau du canal d'arrosage, deux agréables terrasses et d'une dépendance. Située dans un quartier calme à proximité du centre ville à pieds.
Cette annonce référence 284015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
