Maison de 177 m² à Armentieres

Je suis une bourgeoise de 177m2

Nouvelle pépite sur le centre d'Armentieres,

Je suis une jolie maison Bourgeoise, en double mitoyenneté, sur un large boulevard principale de la ville.
Je suis super bien placée à 5 minutes à pied de toutes les commodités.
J'ai beaucoup de charme, avec ma hauteur sous-plafonds de plus de 3m, mon beau parquet chevron et mes belles cheminées.
Je suis un mixte de l'ancien et du moderne notamment grâce à ma cuisine équipée et aménagée.

Mes volumes sont généreux :

La famille profitera de mes 177m2 de surface habitable pour 186m2 utile,
Faire la popote dans ma grande cuisine de 28m2,
Se poser dans le salon/salle à manger de 32m2,
Dormir dans mes chambres de 15 à 37m2,
Bronzer dans mon jardin exposé Sud/Ouest de 71m2 sur ma jolie terrasse bois.

J'ai de la chance d'être bien entretenue donc je n'ai pas besoin de travaux.

Mes plus :
Fibre, tout à l'égout, chaudière gaz, double vitrage, deux SDB et WC, une cave bref je manque de rien.

Pour me visiter, appelle mon conseiller immobilier "VINCENT"
Cette annonce référence 227274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT WALCZAK (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89750466800012.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr