🏡 À vendre – Arnouville (95400)
Propriété avec deux adresses cadastrées sur un terrain d’env. 600 m²
📍 Idéalement située, cette propriété offre de multiples possibilités : projet familial ou investissement.
Descriptif :
Maison principale d’environ 140 m², comprenant 5 chambres, idéale pour une grande famille.
Cave 9m2
Dépendance d’environ 65 m², type garage, déjà crépie avec fenêtres, équipée de l’électricité et d’un ballon d’eau chaude indépendant.
L’intérieur reste à cloisonner pour en faire une habitation.
Deux portails et stationnements déjà en place.
Atouts :
✔ Deux adresses cadastrées sur le terrain, permettant la création d’une 2e habitation
✔ Environnement calme et résidentiel
✔ Fort potentiel de valorisation
Cette annonce référence 302701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018.
Prix du bien : 474 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
