Baisse de Prix, 235 000 €
Découvrez cet appartement spacieux refait à neuf, idéalement situé à Arras, parfait pour ceux qui recherchent le confort urbain. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce bien de 70 m² offre une vie moderne et pratique.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, il offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez de l'isolation thermique grâce au double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.
Inclus : cave, parking, ascenseur. Proche des commerces et écoles. Taxe foncière : 1200 €. En copropriété stable avec charges annuelles de 2600 €.
Contactez Frédéric Demouiller pour plus d'infos et découvrir ce coup de cœur rénové.
Cette annonce référence 294834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019.
Prix du bien : 279 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
