Maison de 137 m² à Arras

Descriptif du bien

Nouveau, ARRAS proche gare

Jolie maison de ville entièrement rénovée à 200m de la gare d'Arras !

Maison d'une surface de 137m2 sur une parcelle de 126m2.

2 chambres, possibilité 4

Le RDC, actuellement aménagé en partie professionnelle comprenant 2 salles de soins, une salle d'attente, une cuisine + buanderie et un WC

La pièce de vie familiale d'une surface de 36m2 avec cuisine ouverte sur le salon se situant au 1er étage.

2 chambres (11,9 et 12,6m2) + 1 salle d'eau (5,5m2) au 2em étage.

Chauffage électrique.

Une cour de 32m2 vient compléter ce bien.

Travaux récents :
- Électricité
- Toiture
- Isolation
- Plomberie
- Fenêtres, vitrage phonique.

Aucun travaux à prévoir !

Attention ce bien ne comporte pas de garage, mais de nombreuses places de parking gratuites devant la maison et dans toute la rue, stationnement facile.

Son Prix : 360 000 € HAI

Renseignements et visites au 0687562665
Cette annonce référence 212299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.00 € et 3179.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr