🏠 À vendre – Maison tout confort de 147 m² avec piscine chauffée et double garage – Proche centre Arudy
À seulement 10 minutes à pied du centre du village d’Arudy et de ses commerces, découvrez cette maison récente de 147 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée, avec cave à vin intégrée
Double séjour lumineux de 55 m², entièrement climatisé (climatisation neuve, moins d’un an)
Ballon thermodynamique (installation récente, moins d’un an)
Aspirateur centralisé
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
1 WC séparé
Extérieurs et équipements :
Terrasse couverte pour profiter des beaux jours
Baies vitrées coulissantes a galandage avec vue directe sur la piscine chauffée
2 garages indépendants
Allée goudronnée
Portail électrique
Volets roulants électriques
🔑 Maison tout confort, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec les commodités.
📍 Arudy – Quartier calme, à pied du centre village.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Du lundi au dimanche 9h 20h
Cette annonce référence 312791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.
Prix du bien : 348 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
