Maison ancienne de 116 m² à Assais-Les-Jumeaux

Maison 6 piéces, de 116 m2, un étage, deux chambres, terrain de 1240 m², environnement calme

Venez découvrir cette charmante maison de 116 m², au calme sur la commune d'Assais-Les-Jumeaux !
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Séjour Lumineux
- Cuisine indépendante
- Salle d'eau
- wc séparé.

A l'étage :
- Palier
- Deux chambres
- Une salle de bain, double vasque, velux.
- wc séparé.

POINTS Technique:
- Les huisseries double vitrage, PVC,
- Différentes sources de chauffage: (Chauffage poêle à bois, pompe à chaleur air/air au rez -de-chaussée( 2022), électrique à l'étage.
- Ballon d'eau chaude 200 Litres,

Extérieur :
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour
- Une parcelle de 1240 m², clôturé et arboré.
Dépendances/garage, poulailler.

TRAVAUX à prévoir.

Située à - de 5 minutes des commerces de proximités (boulangerie, garage, banque, école) et à - de 10 min (supermarché, supérette)
Emplacement idéal au calme. A moins de 10 minutes de Airvault et Thénezay.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 264201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.

Prix du bien : 74 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr