Au coeur du charmant village d'Astaffort, cette jolie maison de village vous séduira par son caractère authentique avec ses colombages et ses nombreuses possibilités.
Sur 3 niveaux, elle peut faire le plaisir d'investisseurs souhaitant faire des appartements ou pour une habitation principale.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une superbe pièce de vie de 35 m2 environ avec espace cuisine et sa cheminée, une salle d'eau et un wc.
Dans les niveaux supérieurs, 3 chambres, une autre salle d'eau, wc, petit balcon.
La toiture est neuve, les combles sont isolés, le chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est récente...Bref, il suffira de peu de choses pour la mettre à votre goût !
Taxe foncière : 380 euros;
A nos agendas pour une visite !
Cette annonce référence 218230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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