Appartement de 64 m² à Athis-Mons

Idéal primo accédant ou investisseur

*** SOUS COMPROMIS***
Coup de coeur, calme et luminosité pour ce F3 de 64m2 loi carrez, 68m2 surface habitable, sans vis à vis, au pied des commerces et des écoles, proche de la gare d'Athis Mons et des axes principaux.

Au troisième étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, seul sur le palier, ce bien vous séduira par son agencement, sa vaste entrée en étoile avec placards, son séjour élégant et lumineux avec balcon, et sa cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle de 10 m2

L'espace nuit séparé propose un couloir avec placards, une chambre avec un grand dressing, un bureau, une salle de bain, et un toilette .

L'agréable balcon donnant sur un espace calme et arboré, agrémentera vos petits déjeuners ou vos apéritifs.

Un double box complète ce lot. Appartement fibré. Excellent diagnostic énergétique.

Je suis disponible 7j/7 pour vous faire visiter ce bien qui va vous séduire, sans aucun doute!
Cette annonce référence 206574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr