### À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 16,5 m² – ATHIS-MONS / GARE DE JUVISY-SUR-ORGE
**Emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge**, avec accès aux **RER C et D** ainsi qu'aux lignes de bus RATP.
Je vous propose à la location ce **local professionnel de 16,5 m² entièrement refait à neuf**, idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou une profession libérale.
### Les atouts :
- 📍 **Athis-Mons**, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge
- 🚆 **RER C et D à seulement 3 min à pied**
- 🚌 Nombreuses lignes de bus RATP à proximité
- ✨ **Local entièrement rénové à neuf**
- 🚻 **Accès aux toilettes en parties communes**
- 🅿️ **Stationnement gratuit dans la rue avec disque de stationnement**
- 📐 **Surface : 16,5 m²**
- 🏢 Idéal pour bureau, profession libérale ou activité professionnelle
### CONDITIONS FINANCIÈRES
**Loyer : 420 € HT / mois, charges comprises**
⚡ **Électricité non comprise : le locataire devra souscrire directement son propre abonnement auprès du fournisseur d'électricité de son choix et régler sa consommation.**
Le local bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, tout en offrant des possibilités de stationnement gratuit dans les rues alentours.
**Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.**
Cette annonce référence 349083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83859585800021.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 008,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
